Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг?

Фото: etkul74.ru
В прокуратуру района в последнее время часто поступают вопросы от жителей многоквартирных домов: может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей по договору управления?

Многие ссылаются на письменные уведомления от имени руководства отдельных управляющих компаний о «прекращении предоставления коммунальных услуг» всему дому в случае, если не будут погашены долги нескольких владельцев квартир.

 

Отмечу, что подобные предупреждения о прекращении подачи коммунальных услуг во всем доме из-за наличия долга отдельных потребителей незаконны. Согласно положениям раздела XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) в случае неоплаты коммунальных услуг возможно лишь приостановление или ограничение их предоставления.

 

При этом не должны пострадать проживающие по соседству (в этом же доме) добросовестные плательщики, то есть приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг из-за долгов по их оплате допускается только в отношении самих должников и никого более.

 

При отсутствии технической возможности приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги непосредственно должнику, не затрагивая его соседей, совершение таких действий не допускается.

 

По общему правилу управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом.

 

Действующее жилищное законодательство закрепляет исключительное право собственников помещений в доме отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, если управляющая организация не выполняет условий договора. Деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые в зависимости от качества предоставляемых управляющей компанией услуг имеют право и возможность заключить договор на управление своим домом с иной организацией или изменить способ управления домом.

 

Право управляющей организации отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке законом не предусмотрено.

Автор: Наталья РЯЗАНОВА, старший помощник прокурора Еткульского района
Фото: открытые источники

Последние новости Челябинской области по теме:
Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг?

Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг? - Газета Искра
Можно ли прекратить предоставление коммунальных услуг? - Еткуль
В прокуратуру района в последнее время часто поступают вопросы от жителей многоквартирных домов: может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей по договору управления?
12:08 10.10.2018 Газета Искра
- Челябинск
Саткинская городская прокуратура проверила исполнение жилищного законодательства при осуществлении расчетов за поставленные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями управляющей организацией ООО «РегионТехСервис».
11:55 10.10.2018 Прокуратура Челябинской области
 
По теме
Температура падает – долги растут. К теплу подключены практически все дома Магнитогорска - Магнитогорский Рабочий     Фото: Динара ВОРОНЦОВА (архив) Магнитогорск. Практически все жилые дома Магнитогорска уже получили тепло, а вот МП трест «Теплофикация» все ждет прошлогодних и позапрошлогодних платежей.
08.10.2018
Прокуратура Металлургического района г.Челябинска провела проверку по обращению ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ №1» по факту непередачи технической документации на многоквартирный дом ООО УК «Металлург».
01.10.2018
 
Во вторник, 16 октября, в правительстве состоится совещание губернатора Челябинской области Бориса Дубровского с главами муниципальных образований и руководителями органов исполнительной власти.
15.10.2018
В Миассе горело  общежитие - U74.Ru Пользователи социальных сетей в Миасском городском округе активно обсуждают возгорание в общежитие в поселке Динамо, имевшее место в вечерние часы вчера,
15.10.2018 U74.Ru
В Аргаяшском районе маршрутка вылетела в кювет, пострадали четыре человека - Южноуральская панорама Водитель не выбрал безопасную скорость движения на заснеженной дороге. Сегодня ранним утром, 15 октября, на территории Аргаяшского района произошло ДТП, в котором пострадали несколько человек.
15.10.2018 Южноуральская панорама
В Миньяре грузовик столкнулся с тепловозом - Агентство новостей Доступ В Миньяре (Ашинский район, Челябинская область) 14 октября автомобиль Scania с прицепом МАЗ столкнулся с тепловозом, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу ОМВД по Ашинскому району.
15.10.2018 Агентство новостей Доступ
В прошедшую субботу, 13 октября, сотрудники Поисково-спасательной службы Озерского городского округа дважды выезжали для оказания помощи пожилым женщинам.
15.10.2018 Озерский вестник
Котов обижать не  рекомендуется! - Магнитогорский металл Говорят, что найденный на улице котенок белого окраса - к удаче!  С этим вряд ли согласится героиня фильма "Котов обижать не  рекомендуется",
15.10.2018 Магнитогорский металл
ангела - Жизнь района Автором первой картины на трансформаторных шкафах у здания бывшего общежития ТТК стала кусинская художница, ее творческий псевдоним — Ангела Котовски.
15.10.2018 Жизнь района
2 октября в нашем районе стартовал «Маршрут СМС – Союз Молодости и Созидания – 2018».
15.10.2018 Газета Искра
Фото: управление пресс-службы и информации правительства Челябинской области - УралИнформБюро И заглянул в один из дворов Челябинска. Губернатор Челябинской области Борис Дубровский посетил парк "Алое поле", стадион "Факел" и один из дворов столицы Южного Урала.
15.10.2018 УралИнформБюро
Герман Титов официально ушел в отставку по семейным обстоятельствам. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ - КП Челябинск Кадровые перестановки в челябинском клубе стали шансом для молодых игроков Алексей МИКУШИН Андрей АБРАМОВ Старт сезона обернулся для челябинского «Трактора» нелепыми ошибками в обороне и сухими нулями на табло.
15.10.2018 КП Челябинск
Во вторник, 16 октября, в правительстве состоится совещание губернатора Челябинской области Бориса Дубровского с главами муниципальных образований и руководителями органов исполнительной власти.
15.10.2018 Губернатор Челябинской области
Борис Дубровский призвал южноуральцев принять участие в конкурсе управленцев «Лидеры России» - Усть-Катавская неделя Борис Дубровский сегодня на аппаратном совещании со своими заместителями и министрами отметил, что подобного рода конкурсы открывают карьерные перспективы для талантливых людей,
15.10.2018 Усть-Катавская неделя
В ночное время инспекторы полка дорожно-постовой службы ГИБДД УМВД России по городу Челябинску у жилого дома по улице Воровского для проверки документов остановили автомашину импортного производства,
15.10.2018 МВД Челябинской области